EXKLUZÍVNE len u nás 3 izbový byt s loggiou a výhľadom BA – Kramáre (pôvodný stav), v prílohe sú fotky aj možnej rekonštrukcie - vizualizácie. Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj vo výbornej lokalite Bratislava – Kramáre na ul. Višňová (na konci slepej ulice) 3 – izbový byt s loggiou a pivnicou o výmere 62,56 m2 v pôvodnom stave s murovanou kúpeľnou čiastočne zrekonštruovanou. Byt je situovaný na 1. poschodí 7 - poschodového Bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou balkónov/logií vrátane zateplenia a výťahu. Pivnice sa nachádzajú na -1. podlaží, kde sú dostupné aj priamo výťahom v rámci bytového domu. V súčasnosti je byt nevyužívaný, byt si vyžaduje rekonštrukciu, ale ak neplánujete hneď rekonštrukciu, je možné ho okamžite aj užívať! I keď je byt situovaný na 1. poschodí, poskytuje krásne výhľady na Bratislavu. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové. Bytovka má výborne situovanú lokalitu na konci slepej ulice „na kopci“. Rozpočtované náklady na rekonštrukciu podľa vizualizácie vrátane výmeny okien a vstupných dverí sú v rozmedzí 35 - 40 tis. EUR. LINK na 3D prehliadku vizualizácie: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=2GxFQ8q6dW4eDo9yCyCtqp DISPOZÍCIA: Byt disponuje nepriechodnou spálňou, z chodby sa dostaneme do obývacej izby oddelenej od kuchynskej časti, z ktorej je východ na rozľahlú loggiu orientovanú juhozápadne. Z obývacej izby je vstup do „menšej“ izby (pracovne, detskej izby). Kúpeľňa a wc boli v byte vymurované v rámci staršej rekonštrukcie. Z kuchyne vedie úzka chodbička, ktorú je možné využiť po dispozičnej zmene na potravinovú komoru a odkladací priestor zo vstupnej chodby. Výhodou tohto bytu v pôvodnom stave je, že môžete ho užívať okamžite a Vašu prípadnú rekonštrukciu si naplánovať aj z časového aj finančného hľadiska. Parkovanie – je typické mestské parkovanie vonkajšie bezproblémové, ihneď pri bytovke sú na konci slepej ulice vytvorené parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *úžitková plocha bytu s loggiou